Portfolio služeb

Provoz a ekonomika

  • vedení evidence spoluvlastníků bytových prostor, nebytových prostor, provozních jednotek (garáží, garážových stání) i pozemků
  • zajištění dodávek služeb (médií), spojených s užíváním společných částí nemovitostí (el. energie, plyn, teplo, TUV, odvoz odpadu, provoz výtahu, STA apod.)
  • zajištění pravidelného úklidu společných prostor domů, chodníků, příslušenství, údržba zelených ploch
  • sjednávání a případné uzavírání pojistných smluv ke spravovaným nemovitostem včetně zastupování vlastníka při likvidaci pojistných událostí
  • pravidelné vyhodnocování provozních nákladů
  • vypracování předpisů a změn nájemného a plateb do fondu oprav v souladu s prováděcími předpisy a pokyny vlastníka
  • vypracování předpisů a změn předpisů služeb spojených s užíváním společných prostor
  • výběr úhrad na samostatný bankovní účet nemovitosti ve prospěch vlastníka
  • kontrola úhrad plateb za služby, příspěvků do jednotlivých fondů dle předpisu
  • upomínání pohledávek u dlužníků
  • kontrola a úhrada dodavatelských faktur včetně spravování provozního účtu nemovitosti
  • provádění vyúčtování služeb spojených s užíváním jednotek a společných částí dle platných předpisů
  • předkládání rozvahy o výši a využití prostředků na provoz údržbu a investice vždy pro následující rok
  • předkládání rozvahy o předpokládaných příjmech pro následující kalendářní rok
  • vedení evidence hospodaření nemovitosti